به دلیل نداشتن سند مالکیت ؛ اهالی خروسیه اهواز باید خانه هایشان را دوباره بخرند

حدود ۶۰ تا ۷۰ سال گذشته ساکنان منطقه خروسی اهواز املاک خود را از شخصی به نام خروسی خریداری کرده‌اند اما دستگاه‌هایی اجرایی می‌گویند این اراضی تصرفی و اهالی برای گرفتن سند رسمی باید هزینه مجدد خرید ملک را پرداخت کنند.
بررسی جمعیت مناطق و محله‌های حاشیه شهرها در کشور نشان می‌دهد که اهواز از جمله کلان شهرهایی است که بیشترین جمعیت مربوط به سکونتگاه‌های غیر رسمی را به خود اختصاص داده است که اغلب اراضی و خانه‌های موجود در این مناطق به دلیل قدمت زیادی که دارند فاقد سند رسمی هستند.
منطقه خروسی (کوی مدرس) یکی مناطق حاشیه اهواز است که به گفته اهالی این منطقه حدود ۶۰ تا ۷۰ سال قدمت دارد و بالغ بر یک هزار ۲۰۰ خانوار در ین منطقه سکونت دارند و تمام اهالی این منطقه املاک خود را در دهه ۴۰ و ۵۰ از شخصی بنام آقای خروسی خریداری کرده‌اند.
و علت نام گذاری این منطقه به «خروسی» به این دلیل است که مالک بخش بزرگی از املاک و اراضی این منطقه شخصی بنام خروسی بود که املاک خود را به اهالی منطقه فروخته است و در ازای ملک برگه ای به عنوان سند خرید بین مالک(آقای خروسی) و خریدار صادر شده است که برخی از اهالی همچنان این برگ‌ها را نزد خود نگه‌ داشته‌اند.
اما دستگاه‌های متولی معتقد هستند: املاک این منطقه توسط اهالی تصرف شده است که با توجه به قرار گرفتن اقامتگاه‌های غیر رسمیِ حاشیه شهر اهواز در محدوده شهری همچنین استفاده ساکنان از خدمات شهری لازم است اهالی منطقه پس از طی مراحل قانونی برای سند دار کردن املاک خود اقدام کنند.
اما از آنجایی که سند دار کردن املاک هزینه‌های زیادی را برای ساکنان به دنبال دارد اهالی می‌گویند: ما در گذشته هزینه ملک خود را پرداخت کرده‌ایم و اکنون با توجه به شرایط معیشتی که داریم توانایی پرداخت این هزینه‌های کارشناسی تعیین شده را نداریم.
حامد جنامی یکی از ساکنین منطقه خروسی است که حدود چهار سال است برای حل مشکل املاک این منطقه در ادارات و سازمانهای مربوط پیگیری کرده است با بیان اینکه هنوز مشکل املاک منطقه حل نشده است می‌گوید منطقه خروسی شامل ۵ تا ۶ پلاک است که هر پلاک حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ خانوار را شامل می‌شود، یکی از پلاک‌ها زیر نظر اداره راه و شهرسازی اهواز است که باید اسناد ثبتی مربوط به املاک منطقه را به اهالی تحویل دهد اما می‌گویند: این پلاک که زیر نظر اداره راه و شهرسازی است بازداشت دادگاه انقلاب است.
این فعال اجتماعی منطقه خروسی بیان کرد: اگر املاک منطقه به مزایده گذاشته شود مردم خانه‌های خود را از دست می‌دهند از طرفی با توجه به وضعیت معیشتی اهالی منطقه هیچ کس مبالغ مورد نظر برای خرید مجدد خانه را نمی‌تواند پرداخت کند.
وی افزود: با توجه به هزینه‌هایی که اهالی برای دریافت سند باید پرداخت کنند، هیچ کدام از اهالی هزینه پرداخت مبالغ تعیین شده را ندارند و اغلب تنها از پس هزینه‌های خورد و خوراک خود برمی‌آیند.
این فعال اجتماعی منطقه خروسی گفت: یکی از دلایل مهمی که تا کنون املاک ساکنان این منطقه سند دار نشده‌اند قیمت‌هایی است که باید مردم پرداخت کنند این در حالی است که ساکنین حتی توانایی درخواست انشعاب آب ندارند.
حزبایی با رد ادعای تصرفی بودن املاک منطقه خروسی بیان کرد: زمین پدری بنده از آقای خروسی خریداری شده است که در نامه‌ای که آقای خروسی برای ما صادر کرده شرایط خرید ملک، هزینه‌ای که پرداخت کردیم و امضای آقای خروسی را داریم.
وی گفت: کلیه اهالی در گذشته هزینه‌ای خرید ملک را پرداخت کردند و دلیلی ندارد الان با قیمت جدید هزینه دیگری را پرداخت کنند و از آنجایی که اهالی که از پس از هزینه‌های جدید را برنمی‌آیند با طرح جدید بسیاری از ساکنین بی خانمان خواهند شد.
علی افشین مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان خوزستان در این رابطه می‌گوید: املاک منطقه خروسی صدرصد دولتی هستند که بخش دولتی زیر نظر اداره راه و شهر سازی و مالک دارد و پس از نقشه برداری توسط این اداره راه و شهرسازی متقاضی برای صدور سند باید به اداره ثبت اسناد استان مراجعه کند.
وی افزود: بخشی دیگری از این املاک مربوط به شخصی به نام عبدالغفور سرتیپی است که در دادگاه انقلاب محکوم و املاک وی مصادره شد که طبق قوانین املاک مصادر زیر نظر سازمان فروش اموال تملیکی می‌رود.
افشین با بیان اینکه هیچ کدام از اهالی سند ندارند و متصرف هستند، گفت: در صورتی که املاک دولتی باشند باید به قیمت کارشناسی روز به متصرفین فروخته شود.
وی بیان کرد: قرار است نشستی با نماینده ولی فقیه گرفته شود تا با نظارت وی و با هدف رعایت حقوق مردم هر تصمیمی که گرفته شود پس از آن املاک واگذار شود.